страхование Военная ипотека: на какое жилье может рассчитывать офицер
инвестиции Как оспорить кадастровую стоимость земли или недвижимости Переоценка обычно целесообразна для коммерческих объектов
кредиты Citigroup: цена на нефть вырастет на 36%
Новости компаний | Банки | Ипотека на жилье эконом-класса станет дешевле
Поиск
везде
в новостях
в аналитике
в справочнике
Версия для печатиОтправить материал по почте

Ипотека на жилье эконом-класса станет дешевле

Не так давно премьер-министр выступил с предложением уменьшить

кредитную ставку для АИЖК до 6,5% годовых, а соответствующий

законопроект уже передан в правительство. Согласно вносимым поправкам,

ставка по кредиту в 40 млрд. рублей, который предоставляет Агентству

ВЭБ, должна быть снижена на 3% за счет уменьшения процентов по

государственным депозитам. Срок кредитования составит свыше 10 лет.

Деньги должны быть направлены на стимулирование строительства

доступного жилья и кредитование застройщиков. Ожидается, что в

результате снижения ставок по депозитам из ФНБ на 2,25%,

государственная казна недополучит 1,5 млрд. рублей.

Сами банкиры идею удешевления кредитов одобряют, однако высказывают

сомнения в действенности этих мер для поддержки застройщиков. В

настоящее время государство не может регламентировать условия

предоставления банками кредитов конечным заемщикам, а без этого

снижение ставки финансирования только увеличит прибыль банков.

Сейчас банки получают кредиты от АИЖК под 10,5-11 % годовых, а

кредитуют застройщиков под вдвое большие проценты. Согласно

действующему законодательству АИЖК может только рекомендовать, чтобы

прибыль банка не превышала 4%, однако не имеет возможности это

проконтролировать.

По мнению 100 Кредитов.ru, внесенные изменения смогут поддержать

жилищное строительство только в том случае, если будет разработан

механизм предоставления кредитов застройщикам по минимальным

процентам. При снижении процентной ставки для АИЖК, ставки

коммерческих банков также должны уменьшаться.

(100 Кредитов.ru)
11:16 | 20 мая 2010 г.
О проектеРекламаКарта сайта