BUROCRATS.RU / Недвижимость


Около 8 тысяч квартир - 55% - в мае было представлено в сегментах "эконом" и "комфорт". А общий объем предложения на рынке новостроек Москвы, согласно подсчетам департамента аналитики и консалтинга компании "НДВ-Недвижимость", составил около 14,5 тысяч квартир.

За основу при расчете объема предложения были взяты квартиры, находящиеся в реализации в мае. По данным аналитиков компании "НДВ-Недвижимость", квартиры в комплексах бизнес-класса составили около 45% рынка. Чуть меньше квартир – 31% - сосредоточено в объектах комфорт-класса, на эконом-класс пришлось порядка 24%.

Объекты классов "комфорт" и "эконом", как правило, масштабные, выбор недвижимости здесь достаточно широкий. Наибольший объем квартир в этих сегментах обычно сосредоточен в строящихся комплексах. Впрочем, сегодня на рынке представлено существенное количество жилья в уже возведенных домах эконом-класса, поскольку продажи в них начались уже после окончания строительства.

В структуре предложения по-прежнему преобладает бизнес-класс. Заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию "НДВ – Недвижимость" Ольга Новикова объясняет данную ситуацию тем, что бизнес-класс, в отличие от массового сегмента, в основном представлен новостройками, которые разрабатывались еще до кризиса и были ориентированы на высокую платежеспособность населения. "Данные проекты сегодня могут предложить покупателям преимущественно остаточный объем квартир. Их достаточно много, а из-за более высокой конечной стоимости срок реализации жилья бизнес-класса, как правило, выше, чем в объектах классов "комфорт" и "эконом", - уточняет Ольга Новикова.




© burocrats.ru

Яндекс цитирования Rambler's Top100