BUROCRATS.RU / Недвижимость


По сравнению с сентябрем объем предложения на рынке новостроек в старых границах Москвы остался без изменения. Количество проданных корпусов было полностью скомпенсировано вышедшими на рынок объемами. Аналитики компании "НДВ-Недвижимость" отметили выход в продажу двух новых проектов, а также появление остаточных объемов в корпусах, где продажи ранее были приостановлены.

В октябре на 2% выросла доля новостроек, реализуемых по договорам купли-продажи, тогда как доли новостроек продаваемых по предварительным договорам купли-продажи и договорам долевого участия, наоборот потеряли по 1%. Такая ситуация по мнению аналитиков компании "НДВ-Недвижимость" объясняется увеличением доли сданных корпусов в общем объеме рынка новостроек.

В октябре,не смотря на выход нового объема предложения на рынок новостроек Москвы, наблюдалось увеличение стоимости кв. м как в рублях, так и в долларах США. Так, относительно сентября стоимость кв. м в новостройках Москвы в рублях выросла на 1,7% (190,4 тыс. руб.), а в долларах США на 3,2% и составила $ 5 933.В целом это связано с небольшой долей нового предложения на начальной стадии строительства.

В октябре наиболее сильно изменилась стоимость кв. м в новостройках эконом-класса, доля которого на рынке не превышает 14%. Средняя цена кв. м эконом-класса снизилась по сравнению с сентябрем на 1,3% (127 780 руб.). При этом изменение стоимости кв. м в новостройках комфорт и бизнес классов находилось в октябре в пределах статистической погрешности 150 550 руб. и 234 900 руб. соответственно.




© burocrats.ru

Яндекс цитирования Rambler's Top100