страхование Военная ипотека: на какое жилье может рассчитывать офицер
инвестиции Как оспорить кадастровую стоимость земли или недвижимости Переоценка обычно целесообразна для коммерческих объектов
кредиты Citigroup: цена на нефть вырастет на 36%
Новости | Личные финансы | Пенсионеров и неимущих могут освободить от нового налога на жилье
Поиск
везде
в новостях
в аналитике
в справочнике
Версия для печатиОтправить материал по почте

Пенсионеров и неимущих могут освободить от нового налога на жилье

Налог на недвижимость для неимущих граждан может быть отменен. Сейчас этот вопрос рассматривается в Минэкономразвитии России.

Глава Федеральной налоговой службы Михаил Мишустин в эфире канала "Россия 24" отметил, что в Министерстве экономического развития обсуждают вопрос о том, сколько квадратных метров должна быть площадь квартиры, чтобы собственник жилья может не платить этот налог.

Он отметил, что если будет введен новый налог на недвижимость, то необязательно, что он повлечет за собой увеличение его размера. Будет полностью пересмотрена система оценки недвижимости. Однако "нет такого, чтобы кадастровая стоимость, которая получится, полностью соответствовала рынку".

Михаил Мишустин акцентировал внимание на том, что в массовой оценке очень важно, чтобы стоимость была соответствующая действительности. Стоит отметить и тот факт, что региональное законодательное собрание будет определять ставки модернизированного налога, так как новый Налоговый кодекс РФ лишь установит рамки для этих ставок.

Полностью отменить этот налог для отдельных категорий населения, например, пенсионеров и ветеранов войны, могут парламентарии на местах. Однако пока новый налог на недвижимость не принят. Его планируют разработать только к 2013 году.

Напомним, что о необходимости введения обновленного налога говорили уже давно. Однако из-за того, что власти не успеют к этому сроку завершить все необходимые для введения налога процедуры, это нововведение вновь было отложено. Однако не все верят в то, что даже в 2013 году обновленный налог на недвижимость начнет работать. Так, директор департамента инвестиционной политики и развития частно-государственного партнерства министерства Сергей Беляков отметил: "На мой взгляд, сомнительно, что в 2013 году налог будет введен, но может быть, я чересчур пессимистичен".

Старший аналитик "Уралсиб" Тигран Оганесян уверен, что хорошие законы принимают не сразу, так и в этот раз. Данный проект применялся исходя из зарубежного опыта при лоббировании различных сторон. Закон даёт теперь свободу манёвра в определении более высокой цены. Следовательно, более высокая цена способствует повышению налогов, на что, несомненно, рассчитывают государственные фискальные органы. Если сравнивать доходный и сравнительный метод оценки жилья, то можно отметить огромную разницу. Сейчас применяется последний способ, что, по мнению эксперта, не очень справедливо относительно истинных цен. В России на данный момент "дутые" цены на недвижимость".

Напомним, что новый налог на недвижимость заменит налог на землю и имущество. Средства будут перечисляться в местные бюджеты. Сейчас базовая ставка налога не определена, Минфин рекомендует 0,1% от рыночной стоимости имущества. Отметим, что в настоящее время налог на землю исчисляется исходя из кадастровой стоимости недвижимости. Некоторые эксперты говорят о том, что в результате введения рыночного налога имущественные платежи могут вырасти в сотни раз.

12:39 | 19 ноября 2010 г.
О проектеРекламаКарта сайта