страхование Военная ипотека: на какое жилье может рассчитывать офицер
инвестиции Как оспорить кадастровую стоимость земли или недвижимости Переоценка обычно целесообразна для коммерческих объектов
кредиты Citigroup: цена на нефть вырастет на 36%
Новости | Недвижимость | Себестоимость экономжилья в Москве реально составляет 23-24 тыс. руб. за 1 кв. м
Поиск
везде
в новостях
в аналитике
в справочнике
Версия для печатиОтправить материал по почте

Себестоимость экономжилья в Москве реально составляет 23-24 тыс. руб. за 1 кв. м

Сегодня себестоимость жилья экономкласса реально составляет в Москве 23-24 тыс. руб. за 1 кв. м, заявил в интервью "Ведомостям" руководитель комплекса экономической политики и развития Москвы Юрий Росляк. При этом он отметил, что это только сам дом, коробка. Между тем стоимость жилья складывается из стоимости участка и инфраструктуры. И с учетом инфраструктуры стоимость, по словам Ю.Росляка, составляет 40-42 тыс. руб. за 1 кв. м. "Если убрать из себестоимости стоимость земли и оказать содействие в подводке инженерной инфраструктуры, то цена вполне может уложиться и в 30 тыс. руб.", - добавил он.

Как пояснил Ю.Росляк, такие оценки относятся к строительству жилья экономкласса по социальным программам, которое собирается начать московское правительство.

Он также объяснил, почему правительство Москвы, осуществившее выкуп жилья у застройщиков на конкурсах, в дальнейшем отказалось от их проведения. Как сказал Ю.Росляк, правительство Москвы закупило те объемы жилья, которые были необходимы городу: 420 тыс. кв. м. Причем часть жилья город получил в июне, другая часть сейчас оформляется. По словам Ю.Росляка, приобретенный объем был достаточным для того, чтобы повлиять на остановившийся к тому моменту рынок, а теперь столичному правительству эффективнее напрямую финансировать строительство жилья за счет бюджета, потому что нельзя останавливать программу реконструкции ветхого пятиэтажного фонда. "Дома для переселения - это основной социальный заказ", - подчеркнул представитель мэрии.

Отвечая на вопрос, почему были отменены результаты первых конкурсов, Ю.Росляк пояснил, что "нам предложили завышенную, по нашей оценке, цену, поэтому мы были вынуждены признать конкурсы несостоявшимися". По его словам, один представитель строителей монопольно предложил цену на уровне 80 тыс. руб. "Это был явно завышенный уровень. И уже следующие аукционы позволили нам выйти на совершенно другие показатели - примерно 40 000 руб. за 1 кв. м", - сказал Ю.Росляк.

(ИА "Финмаркет" )
11:30 | 11 августа 2009 г.
О проектеРекламаКарта сайта