Стоимость квадратного метра в центре Москвы стремится к полумиллиону рублей
По данным аналитического центра компании "A-Realty Group", в апреле средняя стоимость квадратного метра в ЦАО составляет 412 тыс. рублей (с учетом дорогих квартир). Что касается средней стоимости квартир, выставленных на продажу, то она уже достигла 56 млн. рублей.
Всего в центральном округе столицы в апреле продаются около 2,6 тыс квартир.
Средняя стоимость квадратного метра в квартирах эконом-класса в ЦАО составляет 197 тыс. рублей. В квартирах бизнес-класса стоимость метра находится на уровне 258 тыс. рублей, а в элитных квартирах – 475 тыс. рублей.
Однокомнатные квартиры в ЦАО продаются в среднем по цене 7,7 млн рублей. Средняя площадь таких квартир составляет 34,4 кв м. Двухкомнатные апартаменты в центре можно приобрести в среднем за 13,4 млн рублей. Средняя площадь таких квартир составляет 54 кв м. Относительно трехкомнатных квартир в центре столицы, как сообщают специалисты "A-Realty Group", средняя цена составляет 18,8 млн рублей, а средняя площадь – 76 кв м.
В категории "самые" наличествует несколько объектов. Самая дешевая квартира в ЦАО продается в районе метро Таганская – 5,4 млн. рублей. Самая дорогая квартира в апреле в центральном округе продается в Бутиковском переулке за 923 млн рублей. Разница между самой дорогой и дешевой квартирами в апреле составляет 171 раз.
Что касается новостроек, в элитном комплексе на ул. Остоженка продаются около 30% квартир, стоимостью в среднем 25000-26000$ за метр. По словам руководителя департамента элитного жилья Александра Рюмина, качество жилплощади высокое, и дом имеет свой внутренний двор, что для ЦАО - редкость. В жилом комплексе "Патриарх" на Патриарших прудах цены также стабильны: даже в кризис квартиры в нем стоили порядка 35 тыс. дол. за метр. Площадь этих квартир - от 150 кв. м. и более; в наличии и пентхаус, площадью 300 кв.м. и с террасой 600 кв.м. Самая дорогая из уже готовых квартир в категории "элит" продается в районе Патриарших по цене 40 тыс. дол. за метр: пентхаус, площадью 1000 м, без отделки, однако весьма высокого уровня.
