страхование Военная ипотека: на какое жилье может рассчитывать офицер
инвестиции Как оспорить кадастровую стоимость земли или недвижимости Переоценка обычно целесообразна для коммерческих объектов
кредиты Citigroup: цена на нефть вырастет на 36%
Новости | Недвижимость | Недобросовестные застройщики попадут в реестр
Поиск
везде
в новостях
в аналитике
в справочнике
Версия для печатиОтправить материал по почте

Недобросовестные застройщики попадут в реестр

Министерство регионального развития на основании данных Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС) станет отслеживать застройщиков, которые не выполнили своих обязательств перед дольщиками. В частности, в реестр попадут компании, участвовавшие в аукционах Фонда РЖС на получение земли под строительство, но уклонившиеся от заключения контракта, а также существенно нарушившие условия уже подписанного договора.

Предполагается, что создание реестра недобросовестных застройщиков поможет гражданам обезопасить свои деньги при покупке жилья. Напомним, что проблема обманутых дольщиков особенно остро стоит в тех регионах, где темпы строительства жилья опережают среднерыночные. По данным Росстата, среди субъектов РФ наибольшие объемы жилищного строительства осуществляются в Московской области (10,6%), Краснодарском крае (6,6%), Санкт-Петербурге (4%), Тюменской области и Москве (по 3,9%), Татарстане (3,7%), Башкортостане (3,6%), Ростовской (3%), Свердловской (2,9%), Челябинской (2,6%) и Новосибирской областях (2,4%). В прошлом году в этих субъектах было построено около половины всей введенной площади жилья в России. Уже, судя по цифрам, можно предположить, что хуже всего обстоят дела в Московской области. Там даже создан специальный рейтинг недобросовестных застройщиков. В регионе не менее 20 тыс. семей пострадало от строительных компаний, что составляет порядка 60 тыс. человек. В масштабе страны эта цифра куда больше.

Фонд РЖС, данными которого намерен пользоваться Минрегион, уже несколько лет ведет реестр всех земельных участков. В прошлом году он передал под жилищное строительство 215 земельных участков площадью около 8 тыс. га в 41субъекте РФ. Для ускорения темпов застройки в состав аукционной документации в 2012 году начали включать требования к минимальному объему ежегодного ввода жилья. Такой инструмент, по мнению представителей фонда, лишает возможности строителей придерживать процесс застройки в надежде продать квартиры по более высоким ценам. В результате прошлогодний объем введенного жилья на участках фонда составил 1 млн. кв. м. Вместе с тем в целом по России этот показатель превысил 65 млн. кв. м. Очевидно, что на основании данных Фонда РЖС в реестр Минрегиона войдут далеко не все "провинившиеся" строители. Ведь фонд ведет мониторинг использования земельных участков только в рамках своей деятельности. Вместе с тем предоставлением земли под жилищное строительство в России занимается большое количество региональных органов власти и различных уполномоченных ими структур.

12:33 | 03 октября 2013 г.
О проектеРекламаКарта сайта