страхование Военная ипотека: на какое жилье может рассчитывать офицер
инвестиции Как оспорить кадастровую стоимость земли или недвижимости Переоценка обычно целесообразна для коммерческих объектов
кредиты Citigroup: цена на нефть вырастет на 36%
Новости | Недвижимость | 23,3 тыс. москвичей сдают свои квартиры законно
Поиск
везде
в новостях
в аналитике
в справочнике
Версия для печатиОтправить материал по почте

23,3 тыс. москвичей сдают свои квартиры законно

Лишь 23,5 тыс. человек в Москве сдают квартиры законно, сообщил в интервью "Российской газете" Максим Решетников, руководитель департамента экономической политики и развития города Москвы.

М. Решетников напомнил, что есть два механизма для тех арендодателей, которые хотят сделать все по закону. Первый - уплата налога на доходы физических лиц (13%); второй - покупка патента. "Большинство из 23,5 тыс. москвичей-арендодателей - 18 тыс. - честно идут в налоговую инспекцию, заполняют декларацию и платят НДФЛ с полученных доходов".

Что касается патентов, то они предназначены для тех, кто сдает дорогое жилье - от 60 тыс. руб. в месяц. В этом случае стоимость патента обойдется в те же 60 тыс. Плюс примерно 25 тыс. руб. страховых взносов, которые ИП (чтобы купить патент, нужно зарегистрироваться в этом качестве), обязан отчислять в Пенсионный фонд и Фонд ОМС. Преимущество такого патента - фиксированная цена, чисто психологически людям всегда проще заплатить ее и не ходить по кабинетам чиновников. "Но пользуются патентами всего около 5 тыс. горожан", - добавляет чиновник.

Также Максим Решетников заявил, что за прошлый год на 30% увеличилось число горожан, декларирующих свои доходы от жилья. По мнению руководителя департамента экономической политики и развития города Москвы, это объясняется тем, что оформление должным образом договора аренды дает высокую степень правовой защиты как собственникам жилья, так и нанимателям.

"Тем, кто снимает жилье, я советую заключать договоры не на 11 месяцев, как чаще всего делается, чтобы избежать их государственной регистрации, а на год-два -три… Это твердая гарантия того, что ваш хозяин не придет вдруг и не скажет: с завтрашнего дня поднимаю кварплату на 20%. Вы платите такие деньги - в центре порой больше 100 тыс. в месяц, так защищайте же свои интересы!", - говорит М.Решетников.

13:35 | 14 февраля 2014 г.
О проектеРекламаКарта сайта